良い住宅を建てるには、しっかりした地盤と敷地自体の状況が非常に重要です

　昨今の地震や一昔前の耐震偽装問題以降、住宅の耐震性は非常に重要視されています。しかし、住宅そのものの耐震強度の前に非常に重要な要素があります。それは「地盤」です。地震が発生した場合、建物自身の強度と地盤の強度が非常に重要となってくるのです。地盤が弱ければ建物が傾いたり、沈んだりしてしまう可能性もあるため、土地の地盤には要注意です。

　では「良い土地」とはどんな土地なのでしょうか？以下にチェックポイントを挙げてみます。

　住みたい地域、買いたい土地がおよそ決まった段階での当ステップですが、具体的にはどうすれば地盤の強弱の判別や土地改良の要不要、良い土地かどうかの判断ができるのでしょうか？上記のようなチェックポイントに該当する土地であれば優良な土地である可能性は高いはずですが、「優良な土地 ＝ 価格が高い」という計算式も成り立つため、予算とのトレードオフとなってきます。結局の所、「本当に大丈夫なのか？」を個人で判断し土地を購入することは難しいと言わざるを得ません。

　ですから、当サイトではこの段階で「設計事務所」に手伝って貰い土地探しをするべきであると確信しています。それは、当サイトなどのインターネットや書籍からの情報のみで購入するには金額的にみてリスクが大きすぎるためです。後で後悔するようなリスクを極力回避するためにも「施主の立場で土地を見てくれる専門家」をこの段階で味方に付けてください。プロの設計士を味方に付けることで購入予定の土地に関するアドバイスや注意点を明確にしてくれることでしょう。